★建築条件なし！！★
人気の中央小校区の５０坪の住宅用地！
前面道路は少し狭いですが、建築条件なしの売地です（＾＾♪
※公募面積は表記の通りですが、道路中心線より１．７５ｍのセットバックが必要な為、実際の有効面積は異なります。
※有効面積：約１６６．６５㎡（約５０．４１坪）
※接道は、北東・南西共に建築基準法第４２条３項の道路です。
大村市古町2丁目 売地（建築条件なし）
(土地図・測量図等)
(外観)
(外観)
大村市古町2丁目 売地（建築条件なし） 画像4
大村市古町2丁目 売地（建築条件なし） 画像5
(外観)
大村市古町2丁目 売地（建築条件なし） 画像7
大村市古町2丁目 売地（建築条件なし） 画像8
有効面積図
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| 所在地 | 長崎県大村市古町2丁目 |
|---|---|
| 物件名 | 古町2丁目 売地（約50.41坪） |
| 交通 | ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩8分 バス(古町 停歩 3分 (210m) |
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 202.87m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 私道負担面積 | 36.22m² | ||
| セットバック | 有 | セットバック量 | 36.22m² |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 140% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(除角地) |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | 3.5m |
| 公私区分1 | 私道 | 接道幅員1 | 9.7m |
| 道路種別1 | 法42条3項 | ||
| 接道方向2 | 南西 | 接道間口2 | 3.5m |
| 公私区分2 | 私道 | 接道幅員2 | 9.7m |
| 道路種別2 | 法42条3項 | ||
| 周辺環境 |
中央小学校まで約３５０ｍ（徒歩約５分） 西大村中学校まで約５００ｍ（徒歩約７分） |
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水下水 | ||
| 物件番号 | 202402211752 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
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